De vijf belangrijkste factoren die van invloed zijn op woongemeenschappen voor senioren
De afgelopen jaren heeft de woonsector voor senioren ingrijpende veranderingen ondergaan. Door de stijgende kosten, een beperkt aanbod van arbeidskrachten en zwakke richtlijnen voor toekomstige beste praktijken, hebben veel leiders van senioren moeite om hun volgende stappen te bepalen. Laten we eens kijken naar vijf van de meest prominente factoren die van invloed zijn op aanbieders van seniorenwoningen, samen met tips en strategieën om hun impact op de winst en Cash flow te verzachten.
1. Inflatie
Verstrekkers van huisvesting voor senioren staan onder enorme druk omdat de kosten van operaties snel stijgen. Op het moment van deze blogpost* bedroeg de inflatie in de Verenigde Staten 9,1%. Voor producenten van goederen en diensten is de PPI (producentenprijsindex) gestegen naar 11,3%! Naast de stijging van de voedsel- en energieprijzen heeft de stijging van de CPI (consumentenprijsindex) werknemers ook gestimuleerd om hogere lonen te eisen. De behoefte aan hogere lonen is met name het geval in de leefruimte voor senioren, waar veel zorgverleners het beroep hebben verlaten vanwege een burn-out. Onze tip: Houd proactief rekening met prijsschommelingen — want dit zou nog maar het begin kunnen zijn. We raden je aan om gebruik te maken van verschillende scenarioplannen (wat-als-analyse) om rekening te houden met loonsverhogingen en de impact die ze kunnen hebben op je bedrijfsresultaten.2. Een stijging van de uitgaven van agentschappen
Alsof stijgende lonen niet uitdagend genoeg waren, heeft een stijging van de uitgaven van agentschappen ook invloed gehad op het bedrijfsresultaat. In 2021 hebben woonzorgaanbieders voor senioren en zorgaanbieders bijgedragen aan een stijging van de uitgaven van agentschappen met 130%. In sommige gevallen kunnen de uitgaven van agentschappen tot 50% hoger zijn dan voor interne arbeidskrachten. Het aantal overuren in eigen beheer steeg ook met 52%. Over het algemeen is het veilig om te zeggen dat de servicemarges behoorlijk zijn gedaald. Onze tip: Om de kosten van je agentschap te verlagen, raden we je aan je arbeidsuren te voorspellen en visuele analyse om verschillen tussen werkelijke en geplande arbeid op te sporen. Arbeidsprognoses geven aan of u over voldoende personeel beschikt en geven u voldoende tijd om het Personeelsbestand uit te breiden, waardoor u minder afhankelijk bent van reactieve uitgaven van bureaus.3. Vergrijzende bevolking
Voor het geval je het niet wist, de bevolking vergrijst sneller dan dat ze jonger wordt. In 2056 zal een derde van de Canadese bevolking ouder zijn dan 65. Zorgverleners voor ouderen moeten strategischer gaan plannen voor de lange termijn om zich voor te bereiden op de niet zo verre toekomst. Onze tip: Veel ouderenzorgaanbieders maken alleen jaarabonnementen en nemen deze van maand tot maand. Veel leiders op het gebied van wonen voor senioren houden zich niet bezig met plannen voor de langere termijn vanwege onnauwkeurigheden in de voorspellingen. De voorspellingstechnologie heeft de afgelopen jaren echter een lange weg afgelegd, net als de nauwkeurigheid ervan. Om de basis te leggen die je nodig hebt voor morgen, is het van cruciaal belang rekening te houden met externe variabelen, zoals een vergrijzende bevolking en de impact die dit kan hebben op de vraag naar ouderenzorg.4. Rentetarieven
Sinds de pandemie in maart 2020 liggen de rentetarieven op een historisch laag niveau. Deze tarieven waren voor veel ouderenzorgaanbieders aanleiding om hun schuldcapaciteit te verhogen om andere eigendommen of gemeenschappen te verwerven. Dit leverde weliswaar voordelen op korte termijn op, maar de rentetarieven stijgen weer — en aanbieders zien hun maandelijkse rentelasten dalen. Nu woonorganisaties voor senioren de komende maanden minder schulden op zich willen nemen, zal de sector trager worden en zich opnieuw aanpassen aan een lager groeipercentage. Onze tip: Blijf positief en zie dit niet als een negatief resultaat! Deze keer zal de inflatiedruk afnemen totdat er een marktevenwicht is.5. Recessie
Op dit moment zijn we officieel niet in een recessie beland. Velen zijn echter van mening dat een recessie een achterblijvende indicator is van de huidige toestand van de markt. Veel bedrijven zijn al begonnen plannen te maken voor een recessie en beslissingen te nemen om zich op zo'n gebeurtenis voor te bereiden. Onze tip: Wees proactief en maak plannen. In de ouderenzorg kan een recessie betekenen dat werknemers ontslagen worden (ondanks dat ze te weinig personeel hebben), lagere inkomsten en dat bewoners verhuizen (betaalbaarheid). Een goede planning voorafgaand aan een recessie kan helpen om je bedrijf te beschermen in moeilijke tijden. Hoewel zorgverleners voor senioren zich zorgen maken over de uitdagingen waarmee ze vandaag worden geconfronteerd, is het belangrijk om externe factoren waar je geen controle over hebt niet uit het oog te verliezen. Plannen maken voor onzekerheid is de sleutel om niet alleen te overleven, maar ook om tot bloei te komen.
Misschien vind je dit ook leuk
Automatisering, wendbaarheid en AI: 3 prioriteiten voor financiën in 2023
De financiële afdelingen bevinden zich in een sterke positie voor 2023. Er liggen uitdagingen in het verschiet
prophix
Apr 3, 2023, 2:26:00 AM
