Software voor vastgoedprognoses: 5 manieren om winstgevendheid te verhogen

De vastgoedsector kan lucratief zijn, dus het is geen wonder dat veel investeerders en bedrijven proberen hun financiële spel te verbeteren en winstgevender te worden. Om dit effectief te doen, gebruiken veel bedrijven software voor vastgoedprognoses om processen te stroomlijnen, de samenwerking te verbeteren en beter te anticiperen op veranderingen.

Wat is software voor vastgoedprognoses?

Software voor vastgoedprognoses is een gespecialiseerde oplossing die is ontworpen om financiële leiders in de vastgoedsector te helpen toekomstige trends te voorspellen. Door processen te centraliseren en te stroomlijnen, kunt u potentiële veranderingen in vastgoedwaarden, huurtarieven en marktvraag voorspellen, zodat u weloverwogen, strategische beslissingen over uw vastgoed kunt nemen.

Grootste uitdagingen voor de vastgoedsector vandaag

Uit een wereldwijd onderzoek onder meer dan 700 financiële leiders, waaronder leiders op het gebied van vastgoedfinanciering, blijkt dat de top vijf van externe druk waarmee zij vandaag de dag worden geconfronteerd, bestaat uit inflatie, stijgende energieprijzen, angst voor een recessie, talentkwesties en stijgende rentetarieven. 25% van de ondervraagde financieel managers gaf ook aan dat het voorbereiden op en het zich schrap zetten voor uitdagende tijden een belangrijk aandachtspunt blijft.

Deze externe druk is zeer relevant voor de vastgoedsector omdat deze een grote invloed kan hebben op de winstgevendheid. Een cruciale manier om deze druk aan te pakken en uw organisatie klaar te stomen voor succes is door uw prognoses te verbeteren met behulp van vastgoedprognosesoftware. Om dit te doen heb je een combinatie nodig van zorgvuldige planning, betrouwbare gegevens en technologie die handmatige processen stroomlijnt.

Een voorbeeld van het automatiserenen optimaliseren van prognoseprocessen

Lees verder voor meer informatie over 5 best practices die u vandaag nog kunt implementeren met software voor vastgoedprognoses om uw winst te maximaliseren.

5 manieren om de winstgevendheid te verhogen met software voor vastgoedprognoses

1. Scenario planning

Scenarioplanning is een strategisch planningsmodel dat je helpt om verschillende uitkomsten en trends te voorspellen. Door naar verschillende scenario's te kijken, kun je onder- en overvoorspellingen van kosten in verband met ontwikkelingsprojecten en in gebruik genomen vastgoed vermijden. Kijk naar situaties zoals:

• Rentepercentages en inflatie die de kosten van schulden en materialen verhogen
• Overwerkkosten in verband met ontwikkelaars die werk zelf uitvoeren
• Onzekerheid die gepaard kan gaan met onvoorspelbare gebeurtenissen

Door naar mogelijke scenario's te kijken, kunt u de potentiële uitdagingen, waarschuwingssignalen en zelfs kansen, zoals mogelijke overnames, beter begrijpen. Met scenarioplanning en "wat als"-analyse kunt u gemakkelijk van de ene uitkomst naar de andere schakelen, waardoor u de meest winstgevende kansen kunt identificeren.

Met software voor vastgoedprognoses kunt u uw scenarioplannen verbeteren met nauwkeurige en gegevensgestuurde prognoses. Door gebruik te maken van historische gegevens en markttrends (bijv. fluctuerende rentetarieven), kunt u een reeks mogelijke toekomstige scenario's voorspellen en hun impact op uw vastgoedinvesteringen bepalen.

2. Samenwerking

Door samen te werken in verschillende panden en gemeenschappen kunnen organisaties gegevens centraliseren en analyses mogelijk maken, waardoor u een betrouwbare manier krijgt om informatie te delen, inzichten te verbeteren en verwarring te verminderen.

Effectieve samenwerking zorgt ervoor dat de panden die deel uitmaken van uw community een enkele bron van de waarheid hebben op het gebied van workflows, gegevensinvoer en prognoses. Als uw bedrijf winstgevend wil zijn, moet elke vastgoedmanager met één versie van een rapport werken, zodat er geen verwarring ontstaat over welke gegevens het meest recent zijn. Software voor vastgoedprognoses kan al uw gegevens centraliseren op één plek, zodat iedereen in uw organisatie kan samenwerken aan dezelfde prognoses, rapporten en plannen.

Samenwerking tussen gemeenschappen bouwt ook vertrouwen op, stimuleert het oplossen van problemen in groepen en helpt meerdere locaties efficiënter te werken, waardoor de productiviteit en winstgevendheid toenemen.

3. Aannames voor marktleasing

De derde manier om je winstgevendheid te verhogen is het analyseren van aannames voor marktleasing om beter te voorspellen of klanten hun leasecontracten zullen verlengen.

• Door de nauwkeurigheid en frequentie van de huurplanning te verhogen, kun je je aannames voor de huur aanpassen als de markt en de regelgeving veranderen, zoals huurverhogingen, de vraag naar commercieel vastgoed en economische cycli.
• Bij het plannen van commerciële huur moet je ook rekening houden met de huurder - het type huurcontract dat ze momenteel hebben, de waarschijnlijkheid dat ze verlengen, het soort sector waarin ze actief zijn en de relatie die je met ze hebt sinds ze hun huurcontract hebben getekend.
• Door je gegevens vanuit verschillende invalshoeken te analyseren, kun je trends ontdekken die je beter in staat stellen om te voorspellen of een huurder eerder geneigd is om te verlengen.

Het doel is om een reeks aannames te hebben die betrouwbaar en robuust zijn als er wijzigingen moeten optreden.

Software voor vastgoedprognoses speelt een cruciale rol bij het ondersteunen van aannames voor marktleasing.

Met behulp van kunstmatige intelligentie kun je historische gegevens, huidige trends en marktomstandigheden analyseren om precieze voorspellingen te doen over huurverlengingen, zodat je je aannames over huur dynamisch kunt aanpassen als de omstandigheden veranderen.

4. Kasstroomplanning

In het licht van inflatie en hogere rentetarieven hebben bedrijven effectieve normen voor cashflowbeheer nodig om snel geld te verzamelen en dit in te zetten voor investeringen die de meeste waarde toevoegen. Daarom is het controleren van de in- en uitgaande kasstromen en het vaststellen van benchmarks de vierde manier om je winstgevendheid te verbeteren.

Software voor vastgoedprognoses kan helpen bij het plannen van de cashflow door huurinkomsten, bedrijfskosten en andere variabelen te voorspellen, zodat u geld strategisch kunt toewijzen aan investeringen die waarde toevoegen en zo uw winstgevendheid kunt verbeteren.

5. Financiële technologie implementeren

Het implementeren van financiële technologie om processen te stroomlijnen is de laatste manier om je prognosevaardigheden te verbeteren. Dit is waar vastgoedprognosesoftware kan helpen - ook wel FP&A-software, Financial Performance Management (FPM)-software of Corporate Performance Management (CPM)-software genoemd - vooral als uw organisatie nog met spreadsheets werkt.

Software voor vastgoedprognoses kan vastgoedbeheerders, ontwikkelaars en asset managers helpen om prestaties bij te houden, bedrijfskosten en budgetten te beheren, projectkosten te berekenen en de cashflow beter te voorspellen.

Het resultaat? Lagere kosten en een hogere ROI.

Hoe u flexibeler, winstgevender en concurrerender kunt worden met software voor vastgoedprognoses

Het verbeteren van de prognosevaardigheden is cruciaal voor het succes van vastgoedbedrijven. Organisaties moeten de vijf best practices volgen: scenarioplanning, samenwerking, aannames voor marktleasing, cashflowplanning en de implementatie van software voor vastgoedprognoses om wendbaarder, winstgevender en concurrerender te worden.

Het toegenomen gebruik van software voor vastgoedprognoses maakt de zaken eenvoudiger door innovatieve oplossingen te bieden die de sector moderniseren en zorgen voor betere resultaten, met het vermogen om zich aan te passen aan veranderende marktomstandigheden.

Bekijk deze korte demo om te zien hoe Prophix uw vastgoedbedrijf naar nieuwe hoogten kan brengen.